住宅ローン

頭金なしでフラット35を借りる方法｜9割超を避ける裏ワザ

頭金がなくても、フラット35は購入価格の10割まで借りられます。ただ、融資率が9...

• 2026年10月23日

住宅ローンは手取りの何割まで？年収5倍・負担率25％をFPが検証

「年収の5倍以内」「返済負担率25％以内」は、どちらも安心の保証にはならない 住...

• 2026年10月21日

ソニー銀行の住宅ローンが人気の理由｜がん団信・金利・手数料

ソニー銀行の住宅ローンが選ばれている理由は、保証料・繰上返済手数料・電子契約の印...

• 2026年10月20日

当初固定が終わったら住宅ローンは借り換えるべき？金利差の目安

当初固定期間が終わっても、必ず借り換えが必要になるわけではありません。移行後の変...

• 2026年10月20日

住宅ローンの保証料とは？一括・分割の損得と返金をFPが解説

住宅ローンの保証料は、返済が続けられなくなったときに保証会社が銀行へ代わりに返済...

• 2026年10月19日

年収別の住宅ローン借入可能額と目安額｜フラット35で試算

フラット35の2026年10月の最頻金利（年3.830%・35年返済）で計算する...

• 2026年10月18日

静岡銀行の団信｜全疾病保障・8疾病保障は必要？上乗せ分をFPが試算

静岡銀行の疾病保障付き団信は、通常の住宅ローン金利に年0.1〜0.4％を上乗せし...

• 2026年10月17日

住宅ローンは何歳までに組む？年齢の目安と団信の年齢制限

住宅ローンを組む年齢の目安は、完済時年齢の上限（多くの銀行で80歳）から逆算する...

• 2026年10月16日

変動金利型住宅ローンとは？5年ルール・125%ルールをFPが解説

変動金利とは？ 変動金利型住宅ローンは、借りている途中で金利が見直されるタイプの...

• 2026年10月14日

日銀利上げで住宅ローン金利はどうなる？変動・固定への影響をFP解説

日銀は2026年9月18日の金融政策決定会合で、政策金利を1.0％程度から1.2...

• 2026年10月11日