【2026年9月最新】イオン銀行の住宅ローンのキャッシュバック・キャンペーンについて

イオン銀行は、全国のイオンモールを中心に店舗を展開している銀行です。イオングループが管理する商業施設内に支店を出店することで、出店コストを抑えながら全国に店舗網を広げています。

イオンモールなどのイオングループの商業施設を日常的に利用している人が、買い物のついでに銀行窓口へ立ち寄りやすいのが特長で、住宅ローンにおいてもイオンユーザーにメリットのあるサービスがそろっています。

とくに、イオン銀行で住宅ローンを契約している人は、イオングループの店舗での買い物がいつでもおトクになる特典を受けられます。住宅ローンを利用することで日々の生活費まで軽くなるという点は、FPとしてご相談を受ける中でも「地方でイオンをよく使うご家庭」に特に響くポイントです。

また、イオン銀行の住宅ローンは年収100万円以上から申し込みが可能で、比較的利用しやすい審査基準が設定されています。地方では都市部に比べて収入水準が低めの地域もありますが、そうした地域でも利用しやすいよう工夫されている点は、地方にも強いイオングループならではの配慮といえるでしょう。建築中の物件に対応する「つなぎ融資」や、イオンモール内店舗での対面相談にも対応しており、ネット銀行では得にくい「顔を合わせて相談できる安心感」も魅力です。

イオン銀行の住宅ローンのキャッシュバックキャンペーン（2026年9月時点）

住宅ローンのキャンペーンでよく見かけるのは、金利を一定期間引き下げるタイプと、現金がもらえるキャッシュバックタイプの2つです。とくにネット銀行では低金利競争が激しく、申し込みのタイミングによっては数十万円相当の還元を受けられるケースもあります。

2026年9月1日時点でも、イオン銀行が住宅ローンの「キャッシュバックキャンペーン」を実施している事実は確認できていません（当編集部調べ）。一方で、金利を一定期間引き下げるタイプのキャンペーンは、時期によって実施されたり終了したりを繰り返しています。ネット上の情報には、すでに受付が終わったキャンペーンがそのまま残っていることも珍しくありませんので、申し込み前に必ず公式サイトのキャンペーンページで「いま実施中か」「借入日はいつまでか」を確かめてください。

肝心の金利のほうは、2026年9月適用分は次のようになっています（2026年9月1日に公式サイトにて確認）。

※ローン取扱手数料が定率型の場合。金利は毎月見直されるため、最新の適用金利は必ず公式サイトでご確認ください。

ここで注目したいのは、変動は据え置き、固定は引き上げというメリハリです。当編集部が2026年9月1日に各金融機関の公式金利ページを実際に確認して集計したところ、実測した127件のうち106件が前月から引き上げ、21件が据え置き、引き下げは0件。内訳を見ると、変動金利27件のうち引き上げは8件にとどまる一方、固定10年は24件すべてが引き上げでした（当編集部調べ・2026年9月1日確認）。イオン銀行の動きも、この「変動は横ばい・固定は上昇」という流れのなかにあります。

また、auじぶん銀行・ドコモの銀行（旧・住信SBIネット銀行）・PayPay銀行といったネット銀行も、優遇制度や金利の見直しを続けています。イオン銀行が今後あらためてキャンペーンを打ち出す可能性も十分にあります。キャンペーンの有無は実質的な負担や返済総額に影響するため、「どの金利で借りるか」だけでなく「いつ申し込むか」も賢いローン選びの鍵です。内容や時期は予告なく変わるため、申し込みを完了する前に必ず公式サイトで最新の実施状況を確認しましょう。

FP注目：キャッシュバックがない今こそ効く「イオンセレクトクラブ」

「今はキャッシュバックがないなら、イオン銀行を選ぶ意味は薄いのでは？」というご相談をいただくことがあります。ですが、FPの視点では、一時的なキャッシュバックよりも完済まで毎日ずっと続く「イオンセレクトクラブ」のほうが、家計へのインパクトは大きくなりやすいと考えています。

イオンセレクトクラブは、イオン銀行で住宅ローンを契約していると、イオングループの対象店舗での買い物がいつでも毎日5％オフになる特典です（イオンカードセレクトでの支払いなど所定の条件あり）。たとえば、食料品や日用品をイオンで月5万円購入するご家庭なら、年間の買い物は約60万円。その5％で年間およそ3万円相当の節約になり、35年間利用し続ければ単純計算で100万円規模のメリットになり得ます。地方でイオンが生活圏の中心という方ほど、この特典は効いてきます。

この「毎日5％オフ」は、いまの物価環境ではとくに効いてきます。帝国データバンクが2026年8月31日に発表した調査によると、2026年9月に値上げが予定されている飲食料品は4,923品目。2026年に入って単月では最多で、品目数がもっとも多いのは調味料（1,959品目）、次いで加工食品（1,848品目）でした。同じ買い物かごの中身が高くなっていく局面では、割引率がそのまま家計の防波堤になります。

FPからのワンポイント：キャンペーンの数万円のキャッシュバックは「一度きり」ですが、日々の割引は「ずっと」続きます。目先の還元額だけで比べず、ご自身の買い物スタイルに当てはめて、どちらが総額で得かを試算してみるのがおすすめです。なお、イオンセレクトクラブの適用にはイオンカードセレクトでの支払いなど所定の条件がありますので、対象店舗・対象条件は必ず公式サイトでご確認ください。

イオン銀行の住宅ローンの特徴

• イオングループでの買い物が完済までいつでも毎日5％引き（イオンセレクトクラブ）
• つなぎ融資に対応
• 年収100万円以上の方が利用可能
• 全国のイオンモール内のイオン銀行店舗で対面相談が可能
• ワイド団信に対応
• 全疾病保障（就業不能保障）が上乗せ金利なしで付帯。免責期間がなく、所定の就業不能状態が返済日時点で15日を超えて継続すると毎月の返済額が保障され、1年を超えて継続するとローン残高が0円になります（2026年9月1日時点）
• セカンドハウスの購入時にも利用可能
• がん保障付住宅ローンは年0.100％の金利上乗せ。所定のがんと診断確定されるとローン残高が0円になり、がんによる先進医療の技術料も通算1,000万円まで保障（1回500万円限度）。所定の上皮内がん・皮膚がんには一時金30万円（保険期間中1回）。引受保険会社はイオン・アリアンツ生命保険です（2026年9月1日時点）
• 居住不能信用費用保険が付帯可能
• 自己資金により変動金利が優遇される
• オンラインでも住宅ローンの相談が可能
• フラット35も取り扱い（店舗のみ）
• 融資事務手数料が定額のプランも取り扱い
• 育児休暇中でも審査申し込み可能
• 50年ローンに対応

よくあるご質問（FP徳島）

Q. 今キャッシュバックがないなら、申し込みを待つべきですか？
A. 金利上昇局面では「待つ」こと自体がコストになる場合があります。イオン銀行はキャッシュバックが無くてもイオンセレクトクラブの割引が続くため、ご自身の買い物額で試算し、メリットが大きければタイミングを待ちすぎない判断も有効です。金利は毎月変わるため、申込直前に必ず最新金利を確認しましょう。

Q. 地方に住んでいますが、イオン銀行の対面相談は受けられますか？
A. 全国のイオンモール内のイオン銀行店舗で住宅ローンの対面相談が可能です。近くに店舗がない場合もオンライン相談に対応しています。地銀・信金と比較しながら相談したい方にも使いやすい窓口です。

Q. 収入が高くありませんが申し込めますか？
A. イオン銀行の住宅ローンは年収100万円以上から申し込みが可能です。ただし申し込めることと審査に通ることは別ですので、返済負担率（年収に占める年間返済額の割合）に無理がないか、FP目線でも事前に確認しておくと安心です。

Q. 変動と当初固定、2026年9月はどちらが有利ですか？
A. 「どちらが得か」は断定できませんが、2026年9月時点の数字の開きは知っておく価値があります。イオン銀行の変動は年1.040％〜、当初固定10年は年3.650％〜で、その差は2％を超えます。固定は「上がらない安心」を買う代わりに、当初のコストが大きい状態です。まずはご自身の家計が、変動が何％まで上がっても耐えられるかを試算してみてください。そのうえで耐えられないと感じるなら固定、余力があるなら変動、という順番で考えると迷いにくくなります。

Q. ネットで見つけたキャンペーンが使えるか、どう確かめればいいですか？
A. 確認するのは3点です。①キャンペーンの申込期限 ②借入（実行）の期限 ③対象となる金利プラン・手数料タイプ（定率型／定額型）。とくに住宅ローンは申し込みから実行まで数か月かかるため、「申込期限には間に合っても、借入期限に間に合わない」という取りこぼしが起こりがちです。イオン銀行の公式キャンペーンページで、この3点を必ず確認しましょう。

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