住宅ローン選びはファイナンシャルプランナーに相談すべき?

なぜ、家を買うと子どもが泣いてしまうのか?

住宅ローン、新築住宅・マイホーム購入のプロFP集団
徳島発!日本マイホームアドバイザー協会代表の中川です。

『住宅ローン選びはファイナンシャルプランナーに相談すべき?』

Yahoo知恵袋を見ていたら、
こんな質問がありました。

———-

新しく家を建てる計画をしています。

ただ、今私たちの収入やその推移、
貯蓄状況、家族構成、などから今設定できる
予算が幾らが適切なのかがさっぱりわかりません。

今までは親類や友人や同僚の事例を参考に
ただ漠然とこれぐらいかなぁ、と考えていましたが、
普通に考えればそれら事例の事情は
うちとは全然条件や環境が違うから、
やっぱり自分たちに合った
予算設定でいかなければいけないのではないか、
と思い至った次第です。

ですが、どういったところに
相談すれば良いか検討もつきません。

ハウスメーカーの営業さんなら
そういうコンサルティングの手配も何でもやってくれる、
ということを聞いたことはありますが、
そもそもハウスメーカーで建てないし・・・

こういう場合、銀行に行った方が良いのですか?
それともファイナンシャルプランナーを訪ねるのが良いのでしょうか?

———-

そうですね〜。
銀行に相談するくらいなら
ファイナンシャルプランナーに相談した方が
マシな程度だと思います。

なぜなら、一口にファイナンシャルプランナーと言っても
いろんな人がいるからです。

そして、その人が住宅購入に強い知識や
経験を持っているかどうかわからないからです。

ファイナンシャルプランナーの試験範囲はとても広いです。
住宅もありますし、保険や相続、贈与、資産運用など。

そのため、それぞれの分野に対して
知識が広く浅くなりがちです。

なので、ファイナンシャルプランナーというのは
ほとんどの場合でファミレスなんです。

ハンバーグからパスタからお子様セットまで
たくさんの種類がちょっとずつ用意されています。

何を食べたいかは決まっていないもしくは
家族それぞれでバラバラだからというときは
ファミレスに行けばいいと思います。

でも、あなたが焼き肉を食べたいと思っていたとします。
そして家族全員「焼き肉いいね〜。」と
言っている状態でファミレスには行かないですよね?

この場合焼き肉屋さんに行くはずです。

あなたは今家を買うという目的が
ハッキリしている状態ですよね。
つまり、「焼き肉食べたい。」という状態です。

ということは、家を買うことに対して特化した
アドバイスをくれるところに相談に行くべきです。

お金のアドバイスを求めるのは
銀行、ハウスメーカー、工務店=×
FP=△(運がよければ○、保険屋FPは×)
住宅専門のFP=○

と、こんな感じです。
ただ、住宅専門のFPというのは数が少ないんですね。

でも、あなたにとって一生に一度の大きな買い物で
今後のあなたの家族の人生を左右する買い物ですから、
そこに対して専門的な知識を持って
的確なアドバイスが出来る人が必要です。

そのために、私は、私と同じアドバイスが出来る人を
たくさん増やすためにマイホームアドバイザー協会を
立ち上げました。

家を買う時はプロのアドバイザーに資金相談をすることを
常識にして、家を買う前も買った後も安心して生活できるように
していきたいと思います。

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

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ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。