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	<title>FPが解説する住宅ローンの教室</title>
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		<title>公務員の住宅ローン審査は有利？共済貸付・ろうきんと比較</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:21:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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		<title>auじぶん銀行はフルローン可能？諸費用・登記費用の範囲をFPが解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:21:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>auじぶん銀行の住宅ローンは、物件価格の全額を借りるフルローンに対応していて、登記費用や火災・地震保険料、不動産仲介手数料、引っ越し費用といった諸費用も借入額に含めて申し込めます。物件価格の80％を超えて借りると金利が年 [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローン控除の必要書類8つと入手方法｜初年度の申告</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:20:35 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン控除]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローン控除を初めて受ける年は、確定申告書に計算明細書・登記事項証明書・契約書の写しなど最大8種類の書類をそろえて税務署へ出します。会社員なら2年目以降は、税務署から届く控除証明書と金融機関の年末残高等証明書を勤務先へ [&#8230;]</p>
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		<title>auじぶん銀行の団信はどれがいい？保障内容と上乗せ金利をFPが解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 00:21:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[団信]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>auじぶん銀行の住宅ローンの団信は、借入時の年齢が満50歳以下なら、がん50％保障・4疾病50％保障・全疾病長期入院保障・月次返済保障が付いたプランを金利の上乗せなしで選べます。残高の全額を保障するがん100％保障団信は [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローンは長く借りて早く返す？繰上返済しない選択をFPが試算</title>
		<link>https://fp-tokushima.com/kashikoi-juutakuloan-hensai-3421.html</link>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 00:21:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>長く借りて早く返さない選択は、ローン金利と運用利回りの差で決まる 住宅ローンは、返済期間を長めに取って毎月の負担を軽くし、浮いたお金を手元に残す借り方にも十分な理があります。ただしそれが得になるのは、住宅ローンの金利より [&#8230;]</p>
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		<title>つなぎ融資の住宅融資保険とは？手数料を負担する理由をFPが解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 24 Oct 2026 00:20:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローンに困らないマイホーム購入計画]]></category>
		<category><![CDATA[住宅購入　諸費用]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅融資保険は金融機関がつなぎ融資の回収に備える保険 住宅融資保険用手数料は、つなぎ融資やフラット35パッケージローンを貸す金融機関が、住宅金融支援機構の住宅融資保険をかけるための費用です。保険金を受け取るのは金融機関で [&#8230;]</p>
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		<title>頭金なしでフラット35を借りる方法｜9割超を避ける裏ワザ</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 00:21:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[フラット35]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>頭金がなくても、フラット35は購入価格の10割まで借りられます。ただ、融資率が9割を超えると金利が上がり、2026年10月の最頻金利では9割以下より年0.110％高くなります。頭金なしで家を買うなら、フラット35は9割以 [&#8230;]</p>
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		<title>SBIアルヒの審査で留保になったら？原因と本審査への対策</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 00:21:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン審査]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>SBIアルヒ（旧ARUHI）でフラット35を申し込み、審査結果が「留保」と返ってきても、それは審査に落ちたという意味ではありません。審査する側が確認したい点があり、追加の説明や書類を求めている状態で、求められたことに一つ [&#8230;]</p>
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		<title>PayPay銀行の住宅ローン団信｜がん保障とワイド団信の上乗せ金利</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Oct 2026 00:20:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[団信]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンでは、一般団信なら上乗せ金利なしで加入でき、がん50％保障団信は年0.1％、がん100％保障団信は年0.15％、ワイド団信は年0.3％の上乗せがかかります（2026年1 [&#8230;]</p>
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		<title>年収600万円で住宅ローン3000万円は大丈夫？FPが試算</title>
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		<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 00:21:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[資金計画]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>年収600万円で住宅ローンを3000万円借りると毎月の返済はいくらか 年収600万円で3,000万円を35年で借りると、毎月の返済は金利年1.6％なら約93,000円、2026年10月のフラット35の金利（年3.830％ [&#8230;]</p>
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