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	<title>ライフプラン | FPが解説する住宅ローンの教室</title>
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		<title>ライフプランシミュレーションをエクセルで作る16手順｜住宅予算</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Nov 2026 00:20:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>マイホームにいくらまで使えるかは、年収の何倍といった目安では決めきれず、家族の収入と支出、これから起きる出来事を30年分ほど並べたライフプラン表を作ると、はっきり分かります。表はエクセルやGoogleスプレッドシートで自 [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローン残債を組み込んで建て替えできる？FPが回答</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 31 Oct 2026 00:21:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[お悩みへの回答]]></category>
		<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>今の住宅ローンの残債を新しいローンに組み込んで建て替えることは、残債と解体費・建築費をまとめて借りられる建て替えローンを使えば可能です。ただ、借入額が膨らむぶん審査は通常より厳しくなりやすく、毎月の返済額も上がりやすいの [&#8230;]</p>
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		<title>3,000万円の家の頭金はいくら？2割・3割が必要か3STEPで計算</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 29 Oct 2026 00:20:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>3,000万円の家なら、頭金は2割で600万円、1割で300万円というのが計算上の数字です。ただ、実際に用意すべき金額は「欲しい家の総額」から「無理なく返していける借入額」を引いて決まるので、ご家庭によっては0円で足りる [&#8230;]</p>
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		<title>年収600万円で住宅ローン3000万円は大丈夫？FPが試算</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 00:21:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[資金計画]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>年収600万円で住宅ローンを3000万円借りると毎月の返済はいくらか 年収600万円で3,000万円を35年で借りると、毎月の返済は金利年1.6％なら約93,000円、2026年10月のフラット35の金利（年3.830％ [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローンは手取りの何割まで？年収5倍・負担率25％をFPが検証</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 00:21:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>「年収の5倍以内」「返済負担率25％以内」は、どちらも安心の保証にはならない 住宅ローンの返済額は、手取り年収の20％前後を年間の上限にしておくと、教育費や貯蓄と両立しやすいと考えています。「年収の5倍まで」「返済負担率 [&#8230;]</p>
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		<title>自営業で消費者金融の借入があっても住宅ローンは組める？FPが解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 00:21:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[お悩みへの回答]]></category>
		<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン審査]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>消費者金融に100万円の借入があっても、毎月きちんと返済できていて延滞の記録がなければ、自営業の方でも住宅ローンを組める可能性は十分あります。気をつけたいのは、借入を申告せずに審査を受けることと、借金の返済分を住宅ローン [&#8230;]</p>
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		<title>母子家庭・独身女性でも住宅ローンは借りられる？FPが審査と借入額の目安を解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 00:20:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>母子家庭や独身女性でも住宅ローンは借りられる 母子家庭（シングルマザー）や独身女性という理由だけで、住宅ローンが借りられないということは基本的にありません。審査で見られるのは、返していけるだけの安定した収入があるかと、買 [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローン相談のFPの選び方｜ファイナンシャルプランナー4タイプ</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 00:20:19 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[pickup]]></category>
		<category><![CDATA[ファイナンシャルプランナー]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを相談するFPの選び方 住宅ローンを相談するFP（ファイナンシャルプランナー）は、「何で収入を得ているか」で選ぶのがいちばんの近道です。金融機関の営業担当、ハウスメーカーや工務店の営業担当、保険などを販売する独 [&#8230;]</p>
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		<title>頭金なしでマイホームを買うために見直したい3つの保険｜FPが解説</title>
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		<dc:creator><![CDATA[渋谷直人]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Sep 2026 00:20:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ライフプラン]]></category>
		<category><![CDATA[pickup]]></category>
		<category><![CDATA[保険]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>結論：頭金なしでマイホームを買うなら、資金計画の前に「医療保険・終身保険・個人年金保険」の3つを見直すのが近道です。高額療養費や傷病手当金といった健康保険の保障、住宅ローンの団信（がん50％保障が金利上乗せなしの銀行もあ [&#8230;]</p>
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