私のアドバイスを受けられた方から喜びの声が届いたのでご紹介します。
こちらの方は徳島県阿南市にお住まいで、３歳と１歳のお子さんがいらっしゃるご夫婦です。
マイホームを買うにあたり、こんなことで悩まれていました。
- 頭金がないけど住宅ローンは組めるんだろうか？
- 自分達が借りても大丈夫な金額はいくらだろうか？
- 住宅ローンはどれを選べばいいんだろうか？
- 入っている保険にムダはないだろうか？
この悩みに対して私は、
- 頭金がなくても車のローンがあっても住宅ローンを借りる方法と伝え
- キャッシュフロー表を作って住宅ローンを借りても大丈夫な金額を伝え、
- どの住宅ローンを選べばムダなお金を払わなくていいか１円単位で計算し
- どうすればいらない保険に入らずに済むかを
３時間位でお話しました。
そうして頂いた感想がこちらです
目次
今の生活水準を下げずに住宅ローンを支払っていけるように教えてもらえ、本当に役に立ちました
頭金なしでの住宅ローンは本当に組めるのか心配でしたが、今の生活水準を下げずにローンを支払っていけるように保険の見直しなど色々教えてもらってほんとうに役に立ちました。
今まで知らなかった自分に愕然としました。
相談が終わってから、現実的に考えられるように漠然としたものが無くなりました。
住宅ローンを組んでからも、また色々教えてほしいと思いました。
住宅ローンを組むに当たり不安がありましたが、解決してもらえました。
お金のカラクリの話を聞いている内に時間を忘れてしまいました。
中川氏は若いですが、多くの知識を持っており大変勉強になりました。
住宅ローンを組むに辺不安要素がありましたが、解決してもらえますよ。
ぜひ一度相談されることをオススメします。
キャッシュフローは最高！
住宅ローンを借りるのに頭金は必要ない
ファイナンシャルプランナーなどはよく、頭金は２割必要だ、３割必要だ、それが貯まるまでは家を買うべきではないといいます。
しかし、これは気にしなくていいです。頭金を貯める目的は、マイホームを手に入れて住宅ローン返済を可能にするためです。
住宅ローン返済が問題ないのであれば頭金を準備する必要はありません。
むしろ、今は頭金を貯めれば貯めるほど損をすることになります。
現状の頭金でマイホームを買えないかどうか判断してみる
あなたが、マイホームがほしいけど頭金がないからもう少し先とか、数年後になると考えているなら、まずは今持っている頭金でマイホームを買って住宅ローンを支払っていけないかどうか判断してみることです。
そのためにはライフプラン表を作り、それでもダメなら頭金をいくら貯めればいいか計算して貯金していきます
それについて詳しくはこちらの記事を参考にしてください。
気づいたらドンドン貯まってる！プロ直伝、5STEPマイホーム貯金
今持っている頭金でマイホームを帰るかどうか判断する方法。頭金を今すぐ増やす方法。確実に貯金していく方法について詳しく解説しています。