やっぱり、頭金がたまらないという悩みは多いですね。 頭金が充分にならないから家を買えないと 考えている方は多いです。

先日、家を買いたい人１００人にアンケートを行いました。 アンケートは複数質問があるのですがその中に 「今悩んでいることはなんですか？」 という項目がありました。

その答えを見てみると悩んでいることは 一番多い悩みは「資金」でした。 頭金がない、住宅ローンを支払えるかどうか不安。 あとは、住宅ローン審査に通るかどうか というものもありましたね。

次に多かったのは希望の土地が見つからない というものでした。

あとは、転勤があるのでいつ購入すればいいか というものもありましたね。

転勤についてはどうしようもないですが、 資金については比較的かんたんに解決出来ます。

例えば、支払っていけるかどうか不安なのは 住宅ローン返済が始まった後の 家計を明確にすることで解決します。

希望の土地が見つからないと悩んでいる場合も 資金面が解決すれば一緒に解決する場合があります。

希望の土地が見つからないと悩んでいるのは 土地を決める明確な基準がないからです。 土地に回せる予算は土地決定の明確な基準の一つです。

ここが決まってないがために なかなか土地が決まっていないという場合もあります。

頭金はなくても家は買えます。 さすがに貯金が１円もないという状況であれば 難しいですが、100万円弱くらいあれば 家を買うことは難しくありません。

むしろ、貯金がたくさんあったとしても 極力頭金に入れるのは少ないほうがいいですけどね。

「頭金がないから家は買えない」と思い込んで 充分な頭金が貯まるまで貯金に励んでいると その間に消費税や金利が上がってしまい、 頭金を貯めたほうが余分な住宅ローン利息を 払う事になったということも考えられます。

あなたがもし、頭金がなくて家は買えないと 思い込んでるとしたらそれは思い違いかもしれません。

現状でマイホーム購入できないかどうか 考えて行動してみて、どうしてもダメだったら 初めて頭金を貯めるまで待つという順番でもいいと思います。

あなたは闇雲に頭金を貯めようとしていませんか？

P.S　あなたが現状で家を買えるかどうかを 判断するためには予算を計算することが一番です。

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