住宅ローンに他で借りているローンをまとめられるの？

A:できる場合もありますが、やめておいたほうがいいでしょう。

住宅ローンに他のローンをまとめて借りる。

例えば、住宅ローンを借りる前に残っている車のローンを住宅ローンにまとめるということです。

これは、可能な場合とそうでない場合があります。

建売住宅や分譲マンションなど、予め価格が決まっている物件を購入する場合は難しいです。

しかし、注文住宅ならば可能です。

やり方は簡単です。

物件価格を水増ししてもらえばいいんです。

例えば、本当の建物の価格は1,500万だけど2,000万円としてもらい、住宅ローンの借入額を多くする方法です。

この方法で車を買ったり家具を買ったりする方は多くいます。

違法なのかどうかは判断できませんが、よくよく行われている行為です。

しかし、この方法はあまりオススメしません。

住宅ローンの借入額が50万円多くなると、金利によっては65~80万円支払が増えます。

利息部分は15万円～30万円ですね。

例えば新しい家具や家電を買うために100万円余分に借りた場合は、30万円～60万円余分に支払うことになるわけです。

つまり、150万円支払うのに100万円分の家具しか買えないということです。

損だと思いませんか？