バツイチ、養育費ありでも家を買って住宅ローン返済できる?

養育費 住宅ローン
養育費 住宅ローン

パパ、きちんと養育費は払ってね。

メールにて無料相談を受け付けていますが、お悩みを頂いたので相談内容を紹介します。

いただいた悩みは以下の通りでした。

バツ1同士で近いうちに再婚を考えています。
彼の方に養育費7万円私は1万円支払いがあります。
マイホームも子供も欲しいと考えていますが、子供を作るとなると私の収入も無くなり、大丈夫なのか不安です。今から出来る事は早いうちにしておきたいと考えております。
彼32歳 収入税込約500万円
私41歳 収入税込約250万円
私は持ち家で築35年くらい2年前購入リフォーム(内装)のみ済固定資産税16000円があります。ローンはありません。
持ち家を売却するか賃貸で貸し出すかしてマイホームをと考えています。

ただ、この家の浄化槽が壊れていて、新しく浄化槽を入れるか家の前の市道の下水に繋ぐかしないといけない状態です。
一条工務店でマイホームをと考えていますが、土地建物諸費用合わせて3000万円くらいかかりそうです。
今はまだ金銭を共有していません。
この先マイホーム購入が出来るのか、何かを諦めないといけないのか教えて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

以下、私の回答です

なるほど。
バツイチ同士養育費の支払いがあるということですね。

まず、大きな悩みであるマイホーム購入できるのかできないのかについてですが、これはあなたができると思えば出来るでしょうし、出来ないと思えば出来るものも出来なくなります。

そして、何かをあきらめないと出来ないと思えば何かをあきらめるハメになるでしょうし、マイホームもゆとりある生活も前のお子さんにしっかりとした養育費も払うことも実現すると決めればそうなるでしょう。

とてもシンプルです。

支払っている養育費がネックで住宅ローンを借りても返せないのでは?と考えるならば、それ以上に収入を増やせばいいだけの話です。

もっと長時間働くのもそれを実現する1つの方法でしょうし、もっと給料のいい仕事に転職するのも1つの方法でしょう。
独立開業するのも1つの方法でしょう。

これについても、収入を増やすなんて無理だと思えばできないでしょうし、出来ると思えば出来るようになります。

あと、収入や貯蓄を増やしてからマイホームをという順番もありますが、マイホームを買ってから収入を増やすという方法もありますよ。

私は後者の方でした。

住宅ローン返済に困ってから収入を増やして、現在はその当時の5倍くらいの年収になっています。

一番大事なのはあなたが実現できると思うかどうか、実現すると決断できるかどうかですね。

決断するということは、それ以外の結果は受け取らないと決めることです。

ちなみに、現在お住まいの家は売却ではなくて賃貸をオススメします。そうすれば、不動産収入を得ることができ、さらに節税できますからね。

お金はあなたが選んだ人生に必要な分しか入ってこない

お金はあなたが選んだ人生に必要な分入ってきます。この方の例でいくと、この方が養育費を支払いながらマイホームを買って住宅ローンを支払っていくためには相当の生活費を節約しなければならないとか、再婚した相手との子どもを作るのは諦めないといけないという選択をすると、生活費の節約や子どもを諦めないといけなくなるだけのお金しか入ってきません。

逆に、養育費はもちろん払うし、欲しい家を建てて住宅ローンもきっちり返す、生活費の節約なんてまっぴらゴメンで、再婚した相手とも子どもを設けるんだ!という選択をすれば、その生活を送るために必要なお金は入ってきます。

信じられないかもしれませんが、そうなります。ただし、それには2つ条件があります。1つは上にも書いた通り、それ以外の結果は絶対に受け取らないと決めることです。もう一つは、お金による洗脳から解かれている必要があります。

お金には何の価値もないと心の底から理解することが大事です。詳しくは、メルマガ読者限定で公開しているブログを読んで下さい。

中川へ無料相談するには?

こちらのページから魔法のチェックシート等をダウンロードしていただくと一度だけ表示されるページが有ります。そのページに無料相談フォームがあるので、注意書きをよく読んでそこから相談内容を入力して下さい。

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

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ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。