私に30分ください。
あなたが安心してマイホームを買えるようにしてみせます。

こんにちは。理想の家と豊かな生活を実現するコンサルタント中川優也です。

突然ですが、あなたはこんなことで悩んでいませんか?

  • 予算がわからずマイホーム購入に踏み切れない
  • ほしい土地や家はあるが住宅ローン返済が不安で購入に踏み切れない
  • 仕事に家事に育児に忙しくて、調べるような時間もない
  • ハウスメーカーや工務店に資金計画をしてもらったが、本当にそれで大丈夫なのかしっくりこない
  • 家を買ったあと、教育費や老後資金を準備できるのか不安だ
  • これから子供が増えたときに住宅ローンを払っていけるのか不安

マイホーム購入はあなたの予算に合わせることが重要ですよね。もし、予算をオーバーしてしまうと、後々の生活が住宅ローン返済に追われてカツカツになり、節約節約で外食や旅行にも行けず、常にピリピリするストレスがたまる生活になってしまいますね。

これでは、何のためにマイホームを買ったのかわかりません。住宅ローン返済をするためだけの人生になってしまいますよね。

一方で、予算よりも大きく下回る買い物になっても不満が残ります。もちろん、生活がカツカツになったりすることはありませんが、「もっといい土地を選べたのに」「もっと広い家を建てられたのに」「床暖房をつけたかったのに」「防音室を作りたかったのに」「自宅開業するスペースを作りたかったのに」と後悔することになりますね。

もっと家にお金を使えたことを家を買ったあとで気づいたとしても、やり直すことはできませんよね?

つまり、予算オーバーすることも大きく下回ることも、どちらもあなたのマイホーム購入には後悔が残ってしまいます。ということは、あなたにとっての適切な予算を知ることは後悔を残さないためにとても重要ですよね。

マイホーム購入に
後悔を残さないためには?

あなたにとって適切な予算を知るために「キャッシュフロー表」を作るという方法があります。これは、家計の年表のようなものです。

いつ、いくらの収入と支出があって、どれくらい手元にお金が残っていますよということを表で表します。見本はこちらです。

キャッシュフロー表を作成することで、住宅ローンの借り入れはいくらまでなら大丈夫か、借り入れをいくらまでに抑えれば後々の生活も教育費も老後資金の準備も問題ないかがわかります。

しかし、このキャッシュフロー表を作るのはめんどくさいのです。私のブログで雛形は準備してありますが、その雛形をもとに自分で作成するとすると、パソコン操作に慣れている人で2時間から3時間位かかるでしょう。ましてやスマホなどで作成するのは画面も小さいですし、とても難しいです。

キャッシュフローを作ってくれる人は
どんな人がいるか

じゃあ、誰かに頼んでみようということで頼むことにしましょう。あなたの代わりにキャッシュフロー表を作ってくれる人はこういう人たちです。

  • 資金計画に長けたハウスメーカーや工務店
  • ハウスメーカーや工務店と提携しているFP
  • スーモカウンターなどで紹介してもらえるFP
  • ソニー生命などのライフプランナー
  • 独立して開業しているFP

独立して開業しているFP以外は無料であなたのキャッシュフロー表を作ってくれます。ただ、デメリットもあります。

まず、ハウスメーカーや工務店が作ってくれる場合です。彼らは資金計画のプロではありませんので、細かく作ってもらうことは難しいです。また、家を売りたいがためにデタラメの資金計画をしているようなところも残念ながらあります。

次に、ハウスメーカーや工務店と提携しているFPの場合です。彼らは資金計画のプロですが、ハウスメーカーや工務店と提携しているため「家を買えない」とか「予算が少ない」という結果を出しにくいです。

そんなことをすると、ハウスメーカーや工務店がせっかく見つけた見込み客を逃すことになるので。

また、無料で資金計画をする代わりに保険の営業をしているところがほとんどです。99%そうだと言っても過言ではありません。

彼らは保険にたくさん加入してもらえばもらうほど儲かるので、無料で資金計画を受ける代わりにあなたは不必要な保険料を払うハメになる可能性があります。

適切な予算がわかったとしても、それはいらない保険料を考慮しているので、あなたが本当に支払える予算よりはかなり少なくなってしまいます。

ソニー生命などのライフプランナーも同様です。資金計画自体は無料ですが彼らも保険を売ってなんぼの仕事なので、あなたがいらない保険料を支払うハメになる可能性があります。

次に、独立開業しているFPにキャッシュフロー表作成を依頼する方法です。かれらは有料でキャッシュフロー表作成を請け負いますが、費用は通常3万から5万円くらいかかります。

また、保険販売で生計を立てている独立FPも多いのでお金を払った上でいらない保険料を支払うハメになる可能性もあります。

しかし、あなたにはどの選択肢も 大変ではありませんか?

そして、これらすべての選択肢に共通するデメリットがあります。それは、時間がかかるということです。誰にやってもらうにしても時間を合わせて、その時間までに資料を準備し、面談場所まで出かけて、2時間も3時間も面談し、また家に帰る時間も必要になります。その間子供を親や保育園に見てもらったりする手配をする必要だってありますよね。

普段から家事や育児や仕事に忙しいあなたは、たとえ適切な予算を知るために資金計画することが重要だとわかっていたとしても、これだけの時間をかけることが難しいのではないでしょうか?そんな時間をかけるなら、普段あまりかまってあげられない子どもと一緒に遊んだりする時間に充てたいと思いますよね。

手間も時間もお金もほとんどかけずに
安心を手に入れる方法

それでは、時間も手間も、できればお金もあまりかからずに資金計画ができて、あなたの適切な予算を知ることができればいいと思いませんか?

それを可能にしたのが、私の「オンラインキャッシュフロー作成」です。あなたは空いた時間に資金計画に必要な時間をパソコンからでもスマホからでも入力するだけです。

どこかに行く必要はありません。誰かに会う必要もありません。子どもを預ける必要もありません。

入力いただいた情報を元に私がキャッシュフロー表とアドバイスを添えてあなたにお届けします。キャッシュフロー表作成に使用するソフトは「FP名人」というプロのファイナンシャルプランナー向けに10万円で販売しているものです。

忘れがちな固定資産税や火災・地震保険料、住宅ローン控除などの項目もあなたのキャッシュフローに反映されます。

オンラインで情報を入力できるので、子どもが寝たあとや空いた時間に済ますことができます。入力にかかる時間も30分程度です。これくらいの時間なら寝る前のちょっとした時間を使って入力できますよね。

情報を入力したらあとはキャッシュフロー表とアドバイスが送られてくるのを待つだけです。そこに書かれた予算を元に、マイホーム購入を進めれば予算オーバーや大きく下回る心配はありません。

つまり、後悔のないマイホーム購入を実現できるということです。

住所や名前を知られるのは嫌だと思われるかもしれませんが、オンラインキャッシュフロー作成に、あなたの住所や名前は必要ありません。(料金の決済時には必要ですが、その情報を私が利用することはありません)作成したキャッシュフロー表をお送りするためにメールアドレスは必要です。

また、私は保険の販売で生計を立てていませんので、あなたに保険の営業をすることはありません。

実際の入力画面を御覧ください。

作成してお送りするキャッシュフロー表のサンプルをご覧ください。

つまり、オンラインキャッシュフロー作成とは「空いた時間に30分くらい必要事項を入力するだけでプロが作成したキャッシュフローと適切な予算とアドバイスを受けられる。それを元に安心してマイホーム購入と豊かな暮らしを手に入れられる。」というものです。

しかしデメリットもあります。あなたがきちんと情報を入力してくれないと、キャッシュフローを作成することができないということです。

しかし、あなたが入力する情報はすべてあなたのことなのでわからないことはありません。そして、入力が難しそうなところは説明書きを加えているのであなたが入力に 迷うことはありません。

忙しいあなたが手間や時間をあまりかけることなく、また何かの売り込みを受けることなく適切なマイホーム予算を知る方法としては魅力的な方法だと思いますが、どう思われますか?

あなたのキャッシュフロー表ができるまで

  1. 下にあるボタンから申し込みをします
  2. 料金をクレジットカード決済します
  3. 入力したメールアドレス宛に必要事項を入力するページのアドレスをお送りします
  4. 必要事項を入力します
  5. 1週間程度であなたの元にキャッシュフロー表とアドバイスを添えてお送りします
  6. 適切な予算を元に安心してマイホームとその後の生活を送ってください

料金について

さて、オンラインキャッシュフロー作成にかかる料金ですが、私は通常面談であれば298,000円頂いています。しかし、オンラインキャッシュフロー作成はあなたの時間や手間を節約すると同時に、私の時間や手間も節約できます。そのため、料金は1万円です。

通常は1万円ですが、このサービスを開始した記念として期間限定で4,980円+消費税とします。

この料金で時間も手間もほとんどかけることなく、安心してマイホーム購入とその後の生活ができるなら安いと思いませんか?

今すぐ下のボタンをクリックして申し込み、安心できる生活を手に入れてください。

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P.S このキャッシュフロー作成はとても喜ばれています。お客様の声をご覧ください。

頭金が少なかったがマイホームも住宅ローンに不安のない生活も手に入れた

時間が経つごとに相談してよかったなと感じる

半年から1年はマイホームが早くなったと思います

常に住宅ローン返済の不安がつきまとっていたと思います

保険を増やしたのに掛け金は減った

知らない間にどんどん損をしていた

知らないと後々何百万円にもなって返ってきますね

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