頭金がなく全額住宅ローンで買うことになりそう

なぜ、家を買うと子どもが泣いてしまうのか?

住宅ローン、新築住宅・マイホーム購入のプロFP集団
徳島発!日本マイホームアドバイザー協会代表の中川です。

『頭金がなく全額住宅ローンで買うことになりそう』

こんな悩みを頂いたので回答しました。

頂いた悩みはこちらです。

自己資金が少ないので、フルローンになるかもしれない。ローンを
組むときに、少しでも負担を減らすにはどうしたらよいか。

収入に見合うローンを組む、のが一番だとは思いますが

なるほど。
自己資金が少ないからフルローンになるかもしれないと言うことですね。

まず、フルローンがいけないわけではありません。
大事なのは住宅ローンを支払っていけるかどうかです。

あなたが今借りようとしている金額を借りて
返済できるかどうかで判断して下さい。

返せそうならフルローンでも問題ありません。

返せそうなら対処法が二つあります。

1つ目は借入額を減らすことです。
買おうとしている家の金額を減らす、
土地を選び直す、
もしくは、親などに資金援助をもらう。
頭金が貯まるまで出直すのいずれかです。

もう一つは支払っていける金額を増やすことです。

返済できるかどうかを判断するのは
毎月の支払いが大丈夫かどうかで判断します。

ということは、今あなたが支払っていけると思っている金額を
増やすために対策をします。

具体的には収入を増やすか出費を減らすかです。
収入はすぐ増えないので
出費を減らすことを考えます。

出費を減らすためにまずやっていただきたいのは
生命保険の見直しです。

生命保険の見直しの効果は絶大で
月1万円の節約が出来れば
家の予算は300万円増えます。

しかも、生命保険を月1万円減らすのは簡単です。

私がアドバイスした方は
平均で18,000円の節約に成功しています。

ただ、生命保険を見直そうとしても
保険無料相談を謳っている保険ショップには
いってはいけません。

詳しくはメールセミナーでお伝えしていますが、
保険ショップに行ってもいらない保険を売りつけられて
意味が無いからです。

なので、まずは
借りようとしている金額を借りて
返済できるかどうかを判断してみて下さい。

その上で、払えないのであれば
生命保険の見直しをしてみて下さい。

ただ、どちらにしても生命保険の見直しは
やっておいた方がいいと思います。

ムダな保険に入っていてもお金を捨てるだけで
何も良いことはありませんので。。。

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ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。