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住宅ローンの月々の返済額や総返済額は様々な要素で変わります。

金利、返済期間、返済方法。

今回は、返済期間が変わればどれくらい住宅ローンの月々の返済額や総返済額が変わるのかを紹介します。

試算した条件は、借入1,000万、金利は2%で元利金等返済です。

以下が試算結果です。

10年返済 20年返済 30年返済
返済額 ¥92,013 ¥50,588 ¥36,961
総返済額 ¥11,041,557 ¥12,141,072 ¥13,306,188

返済期間が10年増えると110万円ずつくらい総返済額が増えますね。

借入額1,000万当たりなので2,000万になるとその倍になります。

返済期間を長くすると目先の返済額は少なくなるのでついつい返済期間を長くしてしまうかもしれません。

しかし、その分より多くのお金を返さなくてはいけなくなってしまいます。

多くお金を返さないといけないということは、老後に残せるお金やその他教育資金等に回せるお金が減るということです。

かといって、返済期間を短く設定し過ぎて月々の返済ができないとか、返済するだけで貯蓄が全然できないというのも困ります。

月々の返済額だけで考えずに、総返済額も把握した上でベストな選択をして下さい。

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あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

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