転勤の可能性があるが、今からマイホーム購入のためにできることはあるか?

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住宅ローン、マイホーム購入のプロFP集団
マイホームアドバイザー協会代表の中川です。

『どこで家を建てればいいのかがわからない!』

私の無料アドバイスを利用された方から
こんな質問をいただきました。

近い将来家は建てたいまたは建て売りを買いたいと思っています。

まだ転勤の可能性があるので、具体的に場所はきめられないのですが、
こんな状態でも今から準備できることはありますか。
建てたい地域が決まったらすぐに建てたいです。

このお悩みに対して
私の回答は以下の通りです。

なるほど。
転勤の可能性があるのですぐ場所は決められないが、
今からできることはあるかということですね。

今からできることは2つあります。

まずは、資金計画を立てておくことです。
建てたい地域が決まったらすぐに建てたいということなので、
建てたい地域が決まる時期を仮定して、
その時点で貯まっているであろう頭金などから、
マイホーム購入にいくらのお金を使えるかどうか計算しておきましょう。

シミュレーションは数パターンしておいたほうがいいですね。
例えば、3年後、5年後、10年後という風に。

資金計画を立てる上で必須なのがキャッシュフロー表です。
キャッシュフロー表とは、家計の推移を具体的な数字で表した表です。

これを作ることで
マイホーム購入の金額をいくらに抑えればいいかがわかります。

なので、まずはキャッシュフロー表を作成して資金計画を
なんパターンか立てておくことをオススメします。

あとは、どんな家を建てたいか考えておくことです。
どんなデザインや間取り、素材の家がいいかについては
今からでも考えることができます。

展示場や見学会などを回って調べたり
実際に営業マンの話を聞いたりしてみてください。

そうすることで、
建てたいと思った時にはどんな家がいいかが決まっていますし、
資金計画も立っているのですぐ動き出すことができます。

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もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

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ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。