貯金が苦手な人向けの住宅ローン返済方法

こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「貯金が苦手な人向けの住宅ローン返済方法」
住宅ローンを借りた後は、計画的な繰り上げ返済を行い短い期間で住宅ローンを完済してしまうことが理想的です。
でも繰り上げ返済にはある程度まとまったお金が必要です。
住宅ローンによって違いますが、フラット35の買取型であれば最低100万円ないと繰り上げ返済できません。
すると、日々の計画的な貯蓄が重要になってきます。
これができないと計画的な繰り上げ返済はできないです。
でも、みんながみんな貯蓄が得意な訳ではないと思います。
貯蓄が苦手は人ははじめから繰り上げ返済はしないくらいの気持ちで、毎月の返済金額を少し多めにしておきましょう。
具体的にどうするかというと、返済期間を短くするのと、返済方法に元金均等返済を選ぶことです。
※元金均等返済についてはこちらの記事をみて下さい。
返済方法を元金均等返済にすると毎月の返済金額が元利均等返済に比べて多くなりますが、負担する利息の金額が少なくなります。
返済期間を短くしても毎月の返済金額は増えます。
3,000万円を35年で返すのと25年で返すのとでは毎月の返済金額も違います。
35年では毎月101,703円ですが、25年では129,358円です。
手元にお金があるとどうしても使ってしまうという人は、絶対に支払わないといけない住宅ローンの返済金額を大きくしておきましょう。
次回は返済金額を小さくして計画的な繰り上げ返済VS繰り上げ返済はやらずに普段の返済金額を大きくした場合をやります。

【関連記事】
▼住宅ローン関連記事
住宅ローンの他に住居費として考えたほうがいいもの
長期優良住宅で住宅ローンを早く終わらせる方法
夫婦合算で住宅ローンを借りる時の注意点

読者登録しておくと、お得情報を見逃すことがありません。

読者登録してね

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

「いいね!」しておくと欲しい情報を見逃すことがありません

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。