住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

目先の金利に飛びつくと痛い目に遭う

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同じ金利タイプなら金利は低いほど良いです。
しかし、当初の金利だけでなく基準金利が何%になっているかも必ず確認しましょう。
基準金利は店頭金利とも言われています。
返済期間が長い場合、いくら当初の金利が低くても基準金利が高いとかえって返済額が大きくなってしまう場合もあります。
たとえば、こんな二つの住宅ローンがあったとします。
金利タイプはどちらも10年固定金利で、借入額は2,000万円、返済期間は30年間です。
住宅ローンA:当初10年間金利1.5%
住宅ローンB:当初10年間金利1.7%
これだけ見ると住宅ローンAがよさそうですよね。
しかし、住宅ローンAの方が基準金利が高く、10年目以降の金利は以下のようになったとします。
住宅ローンA:4%
住宅ローンB:3.5%
二つの住宅ローンを比較すると、総返済額は住宅ローンBの方が少なくなります。
このように、はじめの数字だけ見て判断するとかえって高い買い物をしてしまうこともあります。
あなたは最初の支払いは安いけどたくさん払う住宅ローンと、月々の支払いは少し高いけど合計で安い住宅ローン、どちらの住宅ローンがいいですか?

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  1. 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
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あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

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