こんにちは~!徳島のファイナンシャルプランナー中川です。
「家賃がムダかどうかはきちんと計算してから判断する」
マイホームが欲しくなる理由の一つとして「賃貸だと家賃がもったいない」というものがあります。
確かに家賃は大家さんの収入にしかならず、自分の身になりません。
家賃払うくらいだったら少し金額が上がっても自分の資産になる方がいいと、マイホームを検討します。
私もその考えでマイホーム購入に踏み切った口ですので偉そうなことは言えませんが、家賃を支払うのが本当に無駄になるのかをきちんと計算してから判断しましょう。
家賃は家賃で勿体無いですが、住宅ローンは住宅ローンで利息がかかります。
元金部分は確かに自分の資産になっていますが、利息は銀行の儲けです。
つまり、家賃も住宅ローンの利息もムダという点では全く同じものですね。
家賃がもったいないからと頭金も十分に準備せずに住宅ローンを借りるということは、利息という家賃と同じムダなものの支払を開始するということです。

・いくらの家賃を
・何年間支払うと
・今すぐ住宅ローンを借りた場合の利息より家賃が多くなるのか

を、住宅展示場に行ったりする前に深呼吸してしっかり計算しましょう。

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