住宅ローン

家具やクルマ代を住宅ローンで借りることができるか

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こんにちは~!
徳島のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「家具やクルマ代を住宅ローンで借りることができるか」
新しい家になるとやっぱり新しい家具や家電、クルマなんかが欲しくなりますよね。
でも、今まで貯めてきたお金は頭金や諸費用で消えてしまったし・・・
けど、綺麗な家には綺麗な家具を揃えたい。
そんな時は建物の値段を水増ししてもらって、予定より多く住宅ローンを借りることも出来ます。
が、あまりお勧めはしません。
なぜなら、多く借りた分にも利息がかかるからです。
例えば、家具家電代に100万円多く住宅ローンを借りたとします。
すると、40万円も総支払額が増えます。
クルマも欲しいから~といって200万増やすと80万円総支払額が増えます。
これだったら住宅ローン組んだ後にクルマのローンを組んだほうがマシです。
200万を年利4%で84回払いにしても、利息は約30万円です。
クルマはクルマのローンが使えますが、家具や家電は基本的にローンがありません。
クレジットカードのリボ払いという方法もありますが、年利が高すぎるので住宅ローン水増しするのと変わりません。
マイホームには綺麗な家具・家電を揃えたい方は、頭金、諸費用と家具家電を買うお金も貯めておきましょう。

住宅ローン水増しするのはオススメしません。

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コメント

  1. SECRET: 0
    PASS:
    年利だけ比べると、住宅ローンは、マイカーローンに比べて低金利のように思えますが、
    支払いが長く続くので、結局たくさんの利子を払うことになりますね。
    たまに手書きの不動産チラシで、諸費用やマイカー分も住宅ローンに含めて・・・なんていうのを見かけますが、
    そうやって借りてしまう人もいるかもしれません。

  2. SECRET: 0
    PASS:
    コメントありがとうございます♪
    その通りですね。車のローンの年利は高いですけど、支払い期間が住宅ローンに比べて短いので利息は車のローンのほうが少ないです。
    ありますね~。
    「諸費用もマイカー分もまとめて借りましょう!」みたいなの。
    不動産屋さんは売ってしまえばあとは返せようが返せまいが関係ないからそんなチラシを撒けるんでしょうね~。
    売る側がもっと親切になってもらいたいものです。

  3. SECRET: 0
    PASS:
    え?そうなんですかぁ・・・
    ってもう遅いかな?(・_・;)
    今の家を建てる時に組んだローン、もう20年になりますが、その時300万水増しして借りました。
    で、使い道はやはり同様で、家具とか車の頭金へと消えてしまった。
    その車・・・頭金としたので、残りはカーローンと組みますよね。
    と言う事は・・・( 一一)
    家のローン・・・後5年なんで、余分な事は考えない様にします。
    今後また家を建てるときとか、友人が建てる時に参考としたいです。(^_^)

  4. SECRET: 0
    PASS:
    コメントありがとうございます♪
    そうなんですよ~。
    返していく年数が多い分、増える利息も多くなります。
    お知り合いさんが家を建てられることがあったら教えてあげてくださいね~ヾ(゚ω゚)ノ゛

    • 通りすがり
    • 2013年 1月 31日

    SECRET: 0
    PASS:
    800万10年払いの固定金利と、200万7年払いの自動車ローンの方がお勧めって事ですか?
    私は違う意見です。
    私なら1000万変動金利10年払いにします。
    要は、頭を使え!
    金が無いなら買うな。です。
    両親の教えで、うちの両親は住宅ローンを完済しました。
    給与が減り7年の自動車ローンが払えなくなったら、同じじゃないですか?

    • 通りすがり
    • 2013年 1月 31日

    SECRET: 0
    PASS:
    800万10年払いの固定金利と、200万7年払いの自動車ローンの方がお勧めって事ですか?
    私は違う意見です。
    私なら1000万変動金利10年払いにします。
    要は、頭を使え!
    金が無いなら買うな。です。
    両親の教えで、うちの両親は住宅ローンを完済しました。
    給与が減り7年の自動車ローンが払えなくなったら、同じじゃないですか?

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