安すぎ住宅ローン、フラット35S延長決定!

こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
8月頭から始めたダイエット、順調に進んでおります。
始めたときは64kgと、2年前と比べて約10kg増えていました。
ダイエット始めてから
「よくかんで食べる」
「間食を控える」
「運動する」
「御飯の量を減らす」

の4つを実践して、今体重が60kgちょっとです。
以前の体重55kgまで折り返し地点です。引き続きダイエット愉しみます♪
では、本題
「安すぎ住宅ローン、フラット35S延長決定!」
フラット35Sとは、長期優良住宅を建てれば申し込むことができ、当初10年間は金利が1%低く借りられるという超破格の住宅ローンのことです。
本来は今年いっぱいの申込で終了だったんですが、延長することが決定しました。
今マイホームを検討している人にとっては嬉しいお知らせですね。
では、普通のフラット35と比べてどれくらい有利なのか計算してみますね。

【条件】
・借入3,000万
・金利2.23%
・元利均等返済
・35年返済

フラット35の試算結果は
・毎月返済102,956円
・総返済額43,241,500円
フラット35Sの試算結果は
・10年間返済額87,939円
・11年目から返済額98,732円
・総返済額40,187,381円
フラット35Sのほうが300万円以上返済額が少なくなります。
長期優良住宅を建てる費用と、住宅ローンの返済額の差を見比べてみて、有利な方を選ぶようにしましょう~

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