• お金の使い方
    お金を引き寄せるためにだれでもできるかんたんな事とは?
    2017年10月12日
  • お金の考え方
    お金の呪縛から解放されるために絶対に捨てなければいけないもの
    2017年10月11日
  • お金の使い方
    財布に大金を入れるべき理由
    2017年10月19日
  • お金の使い方
    お金の奴隷から抜け出す方法
    2017年10月16日
  • お金の使い方
    なぜ、あなたがお金を使う、稼ぐとみんなが豊かになるのか?
    2017年10月22日
  • お金の使い方
    こどもを貧乏人にさせない方法
    2017年10月17日
  • 住宅ローン地獄 体験談 ライフプラン
    住宅ローン地獄の体験談と地獄を回避する2つの方法
    2015年6月22日

こんにちは~!
徳島のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「変動金利での検討するときはそのままの金利で検討しない」
変動金利の金利、今はめちゃくちゃ低いですよね。
一番低いところだと0.775%になっています。(2011年5月現在)
でも、変動金利の名前のとおり今の低い金利がずっと続きません。
半年に1回金利の見直しがあります。
上がるか下がるかそのままかはどうなるかわかりませんが、上がっても返済に困らないようにシミュレーションしておく必要があります。
じゃあ、金利が何%になったところまでシミュレーションしておけばいいのかです。
金利がいつ何%になるのかはわかりませんが、少なくとも変動金利の平均値4%まで上がった場合まではシミュレーションしておきましょう。
たとえば、基準金利が2.775%で優遇幅が全期間-1.8%だったとします。
最初の適用金利は0.975%です。
基準金利が4%になると、適用金利は2.2%になります。
半年後にいきなり2.775%が4%になることは考えにくいですが、5年後や10年後はわかりません。
その時に金利が4%になっていてもきちんと返済できるかどうか事前にシミュレーションしておきましょう。

▼住宅ローン関連記事
短期間固定金利とは?
変動金利とは?
変動金利の最大のリスクとは?

読者登録しておくと、お得情報を見逃すことがありません。

読者登録してね
  • マンションから一戸建ての住み替えで二重ローンを防ぐ方法
  • 住宅ローン返済がキツいと感じたときにできる3つのこと
  • 静岡銀行の全疾病保障奥様ワイドやアドバンスト8大疾病保障は必要?
  • 頭金を入れて住宅ローン控除を大きくするだけなら得にはならない
  • 私はマイホーム購入を諦めるべきでしょうか?
  • 頭金は住宅ローン借入時?住宅ローン控除終了後?どっちが得?
無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?
  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

 

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

この記事が気に入ったら
フォローしよう

最新情報をお届けします

Twitterでフォローしよう

おすすめの記事
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
こんにちは! 徳島のマイホーム相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。 先の「変動金利とは?」の続き、「変動金利最大のリスク」です。 変...
マイホーム購入で多額のお金を失ってしまう
「早めに決めてくれたらあと1万円値引きしますよ・・・」 そう言われて、買うのを決めてしまいました。 去年の11月頃の話です。 長女の雛人形を...
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
こんにちは! 徳島のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。「ベストな住居費の割合とは?」 住居費といえば、家賃や住宅ロー...
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
先週、熱が出てどこにもいけなかったので、今日は近くの海に子どもをつれていきました。 波を見てびっくりするかな~と思いましたが、無反応でした。...