住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

団体信用生命保険に加入できない人が住宅ローンを借りる方法

LINEで送る
Pocket

こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「団体信用生命保険に加入できない人が住宅ローンを借りる方法」
団体信用生命保険とは、住宅ローンの借主が亡くなった場合にその借主分の住宅ローンを支払わなくてもよくなる保険です。
団体信用生命保険も保険なので、通常の生命保険と同じように健康状態のチェックがあります。
それが悪ければ団体信用生命保険に加入することが出来ません。
団体信用生命保険に加入できることが住宅ローン借り入れの条件になっている住宅ローンもありますが、この場合健康状態が悪く団体信用生命保険に加入できない場合は借入を認めてくれません。
では、健康な人じゃないと住宅ローンを借りられないのか?と思いますが、団体信用生命保険に加入できない人でも住宅ローンを借りる方法はあります。
一つは、「特別団信(ワイド団信)」と呼ばれる団体信用生命保険よりも健康状態の加入基準がゆるい団体信用生命保険に加入することです。
ただし、全部の金融機関が対応しているわけでは無さそうです。
少し調べましたが、ソニー銀行やスルガ銀行、足利銀行、十八銀行、北日本銀行は特別団信の取り扱いがあるようです。
ただし、通常の団体信用生命保険に比べると掛け金は高くなります。
住宅ローン借入金額の0.2%~0.5%の上乗せが必要になります。
もうひとつは、団体信用生命保険への加入が任意のフラット35で住宅ローンを借りる方法です。
フラット35では団体信用生命保険に加入できることが借入条件になっていませんので、健康状態が悪く団体信用生命保険に加入できない場合でもフラット35で住宅ローンを借りることは出来ます。
その選択をする場合で生命保険にも加入しない、もしくは出来ない場合は借主が亡くなった後でも住宅ローンは残るということをしっかり認識しておく必要があります。

【関連記事】
▼団体信用生命保険関連記事
団体信用生命保険のよくある勘違い
団体信用生命保険の方が損?
団信に加入しないとフラット35は組めないのか?

読者登録しておくと、お得情報を見逃すことがありません。

読者登録してね

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  1. 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  2. ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  3. 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  4. 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  5. 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

「いいね!」しておくと欲しい情報を見逃すことがありません

LINEで送る
Pocket

ピックアップ記事

  1. 住宅ローンを相談するファイナンシャルプランナーを失敗せず選ぶ方法
  2. 住宅ローンの繰上げ返済が損になるもう1つの理由
  3. 年収別に住宅ローン借入可能額と目安額を比較すると驚きの結果に
  4. 変動金利住宅ローンの計算、メリットデメリットが猿でもわかる記事
  5. 住宅ローン金利一覧表から1番有利な住宅ローンを見つける8つの手順

関連記事

  1. 住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

    あなたの預金、全部いっしょくたにしてないですか?

    年収300万でマイホームトップ>どんどんお金が貯まる貯蓄術>あなたの預…

  2. 住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

    自分でできないことは人にやってもらおう

    そんなことを言うと、「お前に住宅購入相談しろっていいたいのか?」と思わ…

  3. 住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

    家賃と変わらない金額で家が買えるカラクリ

    こんにちは~!徳島のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナー…

  4. 住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

    なぜ、家を買うと子どもが泣いてしまうのか?

    この記事を最後まで読んでいただくことで、「なんでもっと早く知っておかな…

  5. ライフプラン

    頭金を貯めてから住宅取得した方がいいのかどうか

    こんにちは!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。…

  6. ライフプラン

    行動を起こせない人への処方箋

    これは節約や貯蓄に限ったことではありません。「なにかをやろう」と思っ…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

中川優也の著書、絶賛発売中!

マイベストプロ東京に掲載されています

マイホーム購入5つの失敗を防ぐチェックシート

マイホーム購入の手順、予算、建設会社、住宅ローン、土地選び、これらの失敗をチェックするだけで防げるチェックシートを無料で差し上げます

ダウンロードはこちらから

オススメ記事

  1. 火災保険料が半額になる省令準耐火住宅
  2. 糖尿病でも団信の問題をクリアして住宅ローンを借りる方法
  3. 住宅ローン 金利一覧表
  4. 年収600万円の人が住宅ローンを3000万円かりるとこうなる
PAGE TOP