• 住宅ローン 火災保険 住宅購入 諸費用
    住宅ローンの火災保険選びで60万円節約する方法
    2015年4月21日
  • 住宅ローン地獄 体験談 ライフプラン
    住宅ローン地獄の体験談と地獄を回避する2つの方法
    2015年6月22日
  • お金の考え方
    お金の呪縛から解放されるために絶対に捨てなければいけないもの
    2017年10月11日
  • お金の考え方
    お金の問題を解決しないのにやるべきとされる6つの行動
    2017年10月11日
  • お金の使い方
    お金を引き寄せるためにだれでもできるかんたんな事とは?
    2017年10月12日
  • 自営業 住宅ローン 住宅ローン
    自営業者が住宅ローンの審査を通してきちんと返す5つの秘訣
    2015年3月2日
  • 住宅ローン 相談 ファイナンシャルプランナー ライフプラン
    住宅ローンを相談するファイナンシャルプランナーを失敗せず選ぶ方法
    2016年10月23日

こんにちは~!
マイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「保障付き住宅ローンVS生命保険」
「がんになったら後の住宅ローン支払いはありません!」
「三大疾病で所定の状態になったら住宅ローンの支払いは免除されます!」
という保障付きの住宅ローンがあります。
でも、この保障って生命保険にもあります。
ということは、こういう保障が必要だと思うならどちらか安い方にすればいいですね。
では、どちらが安いのか計算してみましょう。
住宅ローンは保障分の金利が一番安いもの、生命保険では同じ保障であれば一番安いものを使って計算します。
住宅ローンは以下の条件で試算します。

・年齢30歳
・男性
・借入額2,000万円
元利均等返済
・35年返済
・フラット35,2.55%

この場合の団体信用生命保険料は1,460,600円です。
三大疾病で所定の状態に住宅ローンの支払が免除される三大疾病保障をつけると2,231,800円です。
対する生命保険は、三大疾病保障付き団体信用生命保険のように、死亡+三大疾病の収入保障という保険はありません。
なので、死亡だけを保障する収入保障保険と、三大疾病状態での収入保障保険の二つに入っての計算です。
まず、死亡だけの分で1,126,775円。
三大疾病状態の分で2,021,460円
合わせて3,148,235円です。
このケースの場合死亡だけの分だと団体信用生命保険より生命保険の方が安いですが、三大疾病の保障まで入れると団体信用生命保険の方が安いですね。
では、年齢を40歳で25年返済にしてみます。
すると、団体信用生命保険料は1,007,700円
三大疾病をつけると1,539,500円。
対する生命保険は死亡の分で935,500円
三大疾病の分で1,782,000円
合わせて2,717,500円
これも30歳と同じ結果になりましたね。
では、女性ではどうか?
30歳の女性で計算してみます。
団体信用生命保険料は男女とも同じなので上記のとおりです。
生命保険は、死亡の分で667,380円
三大疾病の分で2,035,320円
合わせて2,702,700円です。
女性でも同じ結果になりましたね~。
ということで、死亡保障だけの団体信用生命保険でよければ生命保険とどちらが安いか比較して安いほうに加入すればいいですね。
三大疾病の保障まで欲しい場合は生命保険ではなく団体信用生命保険に三大疾病の保障をつけたほうが圧倒的に安いですね。

  • マンションから一戸建ての住み替えで二重ローンを防ぐ方法
  • 住宅ローン返済がキツいと感じたときにできる3つのこと
  • 静岡銀行の全疾病保障奥様ワイドやアドバンスト8大疾病保障は必要?
  • 頭金を入れて住宅ローン控除を大きくするだけなら得にはならない
  • 私はマイホーム購入を諦めるべきでしょうか?
  • 頭金は住宅ローン借入時?住宅ローン控除終了後?どっちが得?
無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?
  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

 

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

この記事が気に入ったら
フォローしよう

最新情報をお届けします

Twitterでフォローしよう

おすすめの記事
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
マイホーム購入アドバイザー中川です。 今日中に工務店やハウスメーカーと請負契約を結べば 消費税5%が適用されます。 もしかしたら、あなたも今...