住宅ローン親子ペアローンとは

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こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「住宅ローン親子ペアローンとは」
先日、親子リレー返済の説明をしました。
今回は親子ペアローンの説明をします。
名前はリレー返済に似ていますが違います。
リレー返済は1つの住宅ローンを親子で返していきます。
親が80歳になったら子どもへ。
ペアローンは親は親で一つの住宅ローンを借り、子どもは子どもで一つの住宅ローンを借ります。
そして、それぞれの住宅ローンをそれぞれが返済していきます。
この場合は、リレー返済と違って親は親で審査があり、子どもは子どもで審査があります。
たとえばペア返済の場合親が60歳の場合、完済時年齢が80歳であれば返済期間は最長で20年です。
リレー返済の場合は子どもが30歳だと最長の35年までいけます。
ペア返済にしたほうがリレー返済よりも総返済額が安かったり、親子で財布をきっちり分けておきたい時にはいいですね。

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2 件のコメント

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    なるほど、そんな違いがあるのですね。
    うちは『リレー』の方だと思われますが、余りに姑が無責任で支払ってくれない為、借り換えをして夫を『主』にしました。
    購入時にお客目線で「こう出来ますよ」と話して下さる方と、支払いが無理な額なのに「こうやれば買えるんですよ」って売りつける業者に当たってしまうのとでは、将来の苦みが違いますね。
    ウチは後者なので、キツイです・・・(T▽T)

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    初コメントありがとうございます♪
    共同で住宅ローンを組んだのに支払ってくれないとは、本当に無責任ですね・・・
    おっしゃる通り、営業マン等が顧客目線か自分目線かによって全然変わっちゃいますね。
    銀行もより多く借りて欲しい。
    住宅販売会社はより高い建物を建てて欲しい。
    両者の思惑が一致しているから、無理な住宅ローンの被害に遭う人が絶えないんだと思います。

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    ABOUTこの記事をかいた人

    中川優也

    「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。