住宅ローン減税とは

こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
さて、「住宅ローン減税」のお話です。
これは有名なのでご存じの方も多いかもしれませんね。
※これは今現在の住宅ローン減税の説明です。
平成19年、平成20年に入居された方は住民税の減税は有りません。
僕もそのうちの一人です (((´・ω・`)
どういう制度かというと、「住宅ローン組んだら所得税と住民税をちょっと返しますよ~」という制度です。
じゃあ、どれくらい返ってくるの?
返ってくる金額は住宅ローンの年末残高の1%です。
(長期優良住宅は1.2%)

年末に住宅ローンが2,000万残ってたらその1%の20万が返ってくるということです。
これが10年間続きます。
結構な額の税金を取り戻せそうですね!
ただし、この住宅ローン減税を適用するには条件があります。
以下条件です。

【条件】
・ローンを10年以上で組んでいること
・建てたあと半年以内&12月31日までに住むこと
・所得が3,000万円以下であること

【建物の条件】
・床面積50㎡以上
他にも細かい条件がありますがあまり気にしなくてもいいです。

今建てるなら長期優良住宅がゼッタイおすすめです。
上に書いたように長期優良住宅だと減税額が1.2%になります。
他にも長期優良住宅だと有利な面がいくつもあります。
これはちょっとだけじゃなくてスーパー有利です。
どう有利になるか次回以降紹介していきま~す。
【関連記事】

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

「いいね!」しておくと欲しい情報を見逃すことがありません

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です