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こんにちは~!
徳島のマイホーム購入専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「住宅ローン支払えなくなったら家を貸せば済むのか?」
前回の記事「住宅ローン支払えなくなったら家を売れば済むのか?」にて、家を売ろうとしてもなかなかすんなり売れるわけではないとお伝えしました。
「売れないんだったら貸せばいいじゃん。家賃収入で住宅ローン支払って俺超ハッピ~」と思われたかもしれません。
賃貸に出すにしても色んなハードルがありますね。
まず、借りてくれるかどうかわからない。
賃貸に出してすぐさま借り手が付けばいいですが、借り手がつくまでは苦しくなった住宅ローン支払いを続けなければいけません。
さらに、いくらで貸せるかどうかわからない。
住宅ローンの返済額と同じくらいの金額で借りてくれればまだいいです。
でも、毎月10万円近くの返済額だったりしたら借りる方もわざわざ借りなくなって自分の家を買いますよね。
住宅ローンの返済額が10万円で、7万円で借りてくれたとします。
すると、毎月の家賃+住宅ローン差額3万円+固定資産税を支払うようになります。
固定資産税が12万円だとすると、家賃は6万円未満にしないと支出が減らないですね。
さらに、「エアコンが壊れたから替えてくれ」とか、「どこそこが壊れたから直してくれ」みたいな出費も発生します。

マイホームからいきなり家賃5万円台の賃貸だと、生活のギャップも激しいいと思います。
こうならないように、事前の返済計画はしっかりと立てておきましょう。

どうすれば、住宅ローン返済に困ること無くマイホーム購入できるのか、秘密を知りたくありませんか?

  • 住宅ローンのことばっかり書いているのに、、、
  • 住宅ローンの繰上返済は禁止です
    なぜ、住宅ローンの繰上返済は損なのか?
  • 住宅ローンを金利だけで比較してはいけない理由とは?
  • 住宅ローン金利を比較する前に決めるべきものとは?
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無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?
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  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

 

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

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