• お金の考え方
    お金から自由になるために一番大事なこととは?
    2017年10月17日
  • お金の考え方
    あなたがお金持ちになれない本当の理由
    2017年10月19日
  • お金の考え方
    お金の問題を解決しないのにやるべきとされる6つの行動
    2017年10月11日
  • 住宅ローン地獄 体験談 ライフプラン
    住宅ローン地獄の体験談と地獄を回避する2つの方法
    2015年6月22日
  • 自営業 住宅ローン 住宅ローン
    自営業者が住宅ローンの審査を通してきちんと返す5つの秘訣
    2015年3月2日
  • ムダな保険は家計のガン ライフプラン
    たった1時間!頭金なしでマイホームを買うために見直すべき3つの保険
    2014年2月24日
  • お金の使い方
    財布に大金を入れるべき理由
    2017年10月19日

こんにちは~!
徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「住宅ローン保険に入ることだけが万が一の対策ではない」
前回の記事「住宅ローン支払えなくなったら家を貸せば済むのか?」にて、住宅ローンが苦しくなってきたからといって家を売るのも貸すのもハードルが高いとお伝えしました。
でも、突然の病気や失業等で当初しっかり立てていた計画も狂ってしまうこともあると思います。
そんな時のために、売ったり貸したりする時のハードルを下げておくのも一つの保険です。
まず、家を売れない原因は住宅ローンの残高よりも家+土地の資産価値が少ないことです。
ということは、住宅ローンの借入額を少なくして家+土地の資産価値より高くならないようにしておくことです。
すると、住宅ローン支払いに困っても「あと何百万用意しないと売れない!」という事態を避けることができます。
次に、貸す時のハードルを下げておく方法です。
これは、マイホームを買う近辺の家賃を事前に調べておきます。
自分が買う条件の物件と似たような条件の物件が一体いくらで賃貸に出されているのか調べておきましょう。
すると、大体この値段だったら借りてもらえるという金額がわかるので、住宅ローンの返済額をそれよりも低くしておけば、賃貸に出して借りてもらえることによって住宅ローンの支払いを免れることができます。

ただし、いつまで借りてくれるかわかりませんし、借りてくれる値段が調べた時と常に一定ではない点に注意が必要です。
住宅ローンについている重い病気や失業した時の保険に加入するのもひとつの手ですが、費用がかかります。
こういう方法で住宅ローンの返済に困った時の対策を立てておくのも有効ですね。

  • マンションから一戸建ての住み替えで二重ローンを防ぐ方法
  • 住宅ローン返済がキツいと感じたときにできる3つのこと
  • 静岡銀行の全疾病保障奥様ワイドやアドバンスト8大疾病保障は必要?
  • 頭金を入れて住宅ローン控除を大きくするだけなら得にはならない
  • 私はマイホーム購入を諦めるべきでしょうか?
  • 頭金は住宅ローン借入時?住宅ローン控除終了後?どっちが得?
無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?
  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

 

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

この記事が気に入ったら
フォローしよう

最新情報をお届けします

Twitterでフォローしよう

おすすめの記事
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
住宅営業マンは家づくりが仕事ではありません。家を売るのが仕事です。爽やかな笑顔も、綺麗な身だしなみも、親切な対応も、家を売るためにしています...
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
徳島のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナーの中川です。 「どっちが長い?」 マイホーム購入といえば、人生で最大の買い物と言われま...
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
こんにちは~! 徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。「まったりの一日」 今日はま~ったりした一日でした。 昨日、数年ぶ...
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
太陽光発電は、昼間にしか電気を作れません。余った電気は高く売れますが、使ってしまうと売れません。昼間に家に人がいて電気を使うと、思うように電...
住宅ローンに困らないマイホーム購入計画
左から2番目の母子家庭の人を見てください。 「予算内で家を建てることができますか?借入がとても心配です。」 借入を心配している人に対して、返...