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これは、可能な場合とそうでない場合があります。
建売住宅や分譲マンションなど、予め価格が決まっている物件を購入する場合は難しいです。
しかし、注文住宅ならば可能です。
やり方は簡単です。
物件価格を水増ししてもらえばいいんです。
例えば、本当の建物の価格は1,500万だけど2,000万円としてもらい、住宅ローンの借入額を多くする方法です。
この方法で車を買ったり家具を買ったりする方は多くいます。
違法なのかどうかは判断できませんが、よくよく行われている行為です。
しかし、この方法はあまりオススメしません。
住宅ローンの借入額が50万円多くなると、金利によっては65~80万円支払が増えます。
利息部分は15万円~30万円ですね。
例えば新しい家具や家電を買うために100万円余分に借りた場合は、30万円~60万円余分に支払うことになるわけです。
つまり、150万円支払うのに100万円分の家具しか買えないということです。
損だと思いませんか?
ただ、他のローンをまとめるのは少し話が違います。
他のローンにも金利が何%とついていて、利息の支払があります。
現在借りている他のローンを住宅ローンにまとめた場合、かかる利息がそれほど変わらないのであれば住宅ローンにまとめてしまったほうがいいと思います。
他のローンがいくら残っていて、金利が何%で残り何年かという詳細がわかれば、住宅ローンに組み込んだほうが得かどうかの判断ができます。

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あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

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