住宅ローンを借りられない間は自分を変えるチャンス!

住宅ローンを借りられない間は自分を変えるチャンス!

A:マイホーム購入を有利にするため、貯蓄グセをつけましょう。

車のローンやショッピングローンがあると住宅ローンを借りられないわけではありません。

しかし、借りられる金額が少なくなってしまいます。

例えば、フラット35で計算してみます。

年収が400万円の人の場合、他のローン等がなければ借りられる金額は最大3,446万円です。

しかし、その他の返済額が毎月3万円あったとします。

すると、借りられる金額は2,560万円になります。

だからと言って「な~んだ、ほかのローンがあっても借りられるなら住宅ローン借りよう」と思うのは危険です。

なぜなら、「住宅ローンを借りられること」は「住宅ローンを借りても返していけること」とは違うからです。

借りても返せないと家を取られます。

そんな生活を望んでマイホームを購入するわけではありませんよね?

他のローンがある場合は、それを全部終わらせてから住宅ローンの借入をするべきです。

ほかのローンがある場合、たしかにマイホーム購入は遅くなってしまうかもしれません。

しかし、これはチャンスです。

どうすればほかのローンを早く終えることができるでしょうか?

それは、ローン返済に回せるお金を増やすことですよね。

これは貯蓄できる金額を増やすことと同じです。

つまり、他のローン返済をどうすれば早く終わらせるかを考え、実行することによって貯蓄グセをつけることができます。

一度貯蓄グセがつくと、マイホーム購入後の住宅ローン返済も予定より早く終わらせることができます。

マイホームが欲しいけど他のローンがあって今はできない。

過去の自分を責めてしまう気持ちはわかります。

しかし、これを自分を変えるチャンスだと思って取り組むと、その後の自分や家族の人生が劇的に良くなると思います。

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

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あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。