住宅ローンは長く借りて早く返さない方がいい?

家を買うと子どもが泣いてしまう7つの原因とは?

住宅ローン、マイホーム購入のプロFP集団
マイホームアドバイザー協会代表の中川です。

『住宅ローンは長く借りて早く返さない方がいい?』

これから家を買われるあなたは
今も住宅ローンのことについて情報を集めているかもしれません。

借入額はいくらまで大丈夫なのか?
何年で返済すればいいのか?
どこの銀行の住宅ローンがいいのか?
どのタイプの住宅ローンがいいのか?

住宅ローンを決める時には
考えないといけないことがたくさんあります。

その中で、何年で返済するのか?
というものがあります。

住宅ローンの返し方ですね。

もしかしたら、あなたは
住宅ローンは長く借りて早く返した方がいい
というアドバイスを見かけたことがあるかもしれません。

具体的に言うと、
できるだけ長い年数(35年など)で借りて
繰上返済をドンドンしていこうということです。

このアドバイスの理由は
住宅ローンを早く返そうと思って返済年数を短くすると
月々の返済額が高くなり、
収入が減ったりした時に返せなくなるおそれがあるからです。

なので、月々の返済額は問題なく返せるくらいにしておいて
余裕がある分はお金を貯めて繰り上げ返済しましょうということです。

このアドバイスは住宅ローンを安心して返すという面では
的確なアドバイスだと思います。

しかし、そもそも住宅ローンの繰上返済をする目的はなんでしょうか?
住宅ローンが早く終わるとどんないいことがありますか?
住宅ローンが早く終わると、余分な利息を支払わなくて済むようになり
将来により多くのお金を残せるようになります。

では、将来により多くのお金を残すためにどうすべきか?
という視点で考えると住宅ローンの繰上返済が
必ずしも一番いい選択肢にはなりません。

この低金利の時代に
住宅ローンの繰上返済をドンドンするのは大損です。

この繰上返済と同じ考えは
頭金をいくら入れるのかにも同じことが言えます。

頭金はできるだけたくさん入れて
住宅ローンの借入額は少なくした方がいいというのが
一般的なアドバイスですし、常識とされています。

しかし、これも将来により多くのお金を残すために
という視点で考えると頭金をたくさん入れて
住宅ローンの借入額を少なくするというのは違ってきます。

これらはすべて目的と手段を履き違えているから起こる間違いです。

時代がドンドン変わっているので
今まで家を買うときの常識だとされていたことが
ドンドン非常識になっています。

あなたが信じている常識は時代遅れになっていませんか?

時代遅れの常識を信じたまま家を買うと
こういう結果を招くかもしれませんよ

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

「いいね!」しておくと欲しい情報を見逃すことがありません

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

ABOUTこの記事をかいた人

中川優也

「理想の家と豊かな暮らしを両方手に入れるためのコンサルタント」 子どもの時から母子家庭で育ち、お金で苦労をする。「お金の苦労を終わらせる!」という決意の元、お金に関するあらゆることを学習、実践する。ついにオリジナルの誰でもお金持ちになる方法を開発。 500件を超えるコンサルティングを行い、多くのクライアントが理想のマイホームとお金に不安のない暮らしを実現している。北海道から沖縄まで、全国から多数コンサルティング依頼を受けている。