マイホーム貯金に計画性はありますか?

こんにちは~!
徳島のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「マイホーム貯金に計画性はありますか?」
マイホーム難民にならないマイホーム購入を目指す私達にとって、資金計画はとても重要です。
資金計画といっても、2つの資金計画があります。
1つ目は購入するための資金計画。
もう一つは返済するための資金計画、返済計画ですね。
どちらもしっかりとした計画が必要です。
そして、2つは連動して考える必要があります。
最初に考えるのは返済計画の方です。
返済計画の中にも大事なことはたくさんありますが、その内の一つは「毎月や毎年いくらの返済額なら返済していけるかを計算すること」です。
毎月いくらまでの返済なら住宅ローンを返していけるのかを計算します。
その上で、返せる金額の合計を求め、希望するマイホームの金額との差額を求めます。
仮に、借りても大丈夫な金額が1,800万円で、希望するマイホームの値段が2,500万円の場合、700万円頭金を用意しなければなりません。
700万円をいつまでに準備するのかで毎月、毎年貯金する金額が変わってきます。
仮に、5年後であれば毎月11.6万円ずつ貯める必要がありますね。
これを考えずに漠然と毎月3万とか、5万と貯めていくなら、購入できる時期が遅くなり返済できる期間が短くなる、もしくは住宅ローンが定年後も続いたり。
また、充分な頭金が用意できず、住宅ローンが返済可能な金額を超えてしまい、返済や生活に苦しむという事態を招いてしまいます。
お金を貯める時から返済計画を見越した計画を立てることが重要です。

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  1. 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  2. ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  3. 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  4. 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  5. 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です