住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

マイホームの契約はしたけど、住宅ローン審査が通らないときはどうなるの?

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こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「マイホームの契約はしたけど、住宅ローン審査が通らないときはどうなるの?」
「マイホーム建てます」と言って、ハウスメーカーと契約しました。
土地と建物の金額も決まって、さあ、住宅ローン審査をします。
ところが、住宅ローンの審査が通りませんでした。
でも、マイホームを建てると契約しています。
こんな場合、どうなるでしょうか?
ハウスメーカーと契約したときの契約書に「ローン条項」という記述があれば大丈夫です。
ローン条項とは、住宅ローン借りられなかったときは契約を白紙に出来ますという制度です。
逆にローン条項が書かれてないと・・・違約金等を請求されるかもしれませんね。
ハウスメーカーと契約するときは、契約書にローン条項が書かれているかどうか確認してみてくださいね。

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コメント

  1. SECRET: 0
    PASS:
    なるほど、キャンセル出来る法律?があったんですね。借りられなかったら建てる事も不可能になりますが。
    土地や場所や建物も決まり、夢に近づいた時にローンが通らなかったら、、、
    私ならかなり凹んで篭るかもしれません(笑)

  2. SECRET: 0
    PASS:
    いつもコメントありがとうございます♪
    そうですね~。法律ではなくて、家を建てる契約の条件なんです。
    確かに建てる家も決まった後でローンが通らないとなるとかなり凹みますよね。
    ローンは確実に通るような状況になってから家を建てる話をするとよさそうですね。

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