マイホームの契約はしたけど、住宅ローン審査が通らないときはどうなるの?

こんにちは~!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「マイホームの契約はしたけど、住宅ローン審査が通らないときはどうなるの?」
「マイホーム建てます」と言って、ハウスメーカーと契約しました。
土地と建物の金額も決まって、さあ、住宅ローン審査をします。
ところが、住宅ローンの審査が通りませんでした。
でも、マイホームを建てると契約しています。
こんな場合、どうなるでしょうか?
ハウスメーカーと契約したときの契約書に「ローン条項」という記述があれば大丈夫です。
ローン条項とは、住宅ローン借りられなかったときは契約を白紙に出来ますという制度です。
逆にローン条項が書かれてないと・・・違約金等を請求されるかもしれませんね。
ハウスメーカーと契約するときは、契約書にローン条項が書かれているかどうか確認してみてくださいね。

【関連記事】
▼住宅取得プラン
これがベスト!家計に占める住居費の割合
住宅ローンの他に住居費として考えたほうがいいもの
今年中に家を建てたほうがいいこれだけの理由

読者登録しておくと、お得情報を見逃すことがありません。

読者登録してね

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

「いいね!」しておくと欲しい情報を見逃すことがありません

2 件のコメント

  • SECRET: 0
    PASS:
    なるほど、キャンセル出来る法律?があったんですね。借りられなかったら建てる事も不可能になりますが。
    土地や場所や建物も決まり、夢に近づいた時にローンが通らなかったら、、、
    私ならかなり凹んで篭るかもしれません(笑)

  • SECRET: 0
    PASS:
    いつもコメントありがとうございます♪
    そうですね~。法律ではなくて、家を建てる契約の条件なんです。
    確かに建てる家も決まった後でローンが通らないとなるとかなり凹みますよね。
    ローンは確実に通るような状況になってから家を建てる話をするとよさそうですね。

  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です