住宅ローンに困らないマイホーム購入計画

フラット35、10月適用金利発表!

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こんにちは~!
徳島の住宅購入・住宅ローン相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。
「フラット35,10月適用金利発表!」
フラット35の金利は毎月1月に発表されますが、今月の金利が発表されました。
返済期間20年以下は1.89%~
返済期間21年以上は2.18%~

表示したのが最低の金利なので、これ以上の金利のところは最低金利ではありません。
もし、勧められたフラット35の金利がこれ以上になっていればほかの金融機関を探しましょう。
本年度中なら借入先金融機関で最強なのは愛媛銀行です。

なんといっても、フラット35にかかる数十万円にもなる融資手数料が無料になりますから、これを使わない手はありません。

ただし、愛媛銀行の支店がある都道府県でしか借りられません(東京を除く)
住宅ローンの借換を検討されている方は今月中に借換完了したほうがいいと思います。
なぜなら、10年固定金利などの長期固定金利の指標となる10年国債利回りが上がってきているからです。
10年国債利回りが上がると住宅ローン金利も上がります。
9月の終わりごろまでは0.98%くらいだったのですが、昨日は1.02%に上がっています。
このまま上がれば11月の適用金利は10月よりも高くなるでしょう。
さらに、借換は生命保険の見直しのようにすぐできません。
手続き等に時間がかかりますので、動くなら早めに、そして素早く動いたほうがいいですね。

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