ハウスメーカーや工務店には行かずに、設計事務所を訪問して設計士さんに家を設計してもらいます。
設計ができたらそれを建ててくれる工務店などを探すという方法です。
設計料はかかりますが、自分の建てたい家を設計することができますし、それを一番いい条件で建ててくれる工務店を探すことができます。
これはマイホームを安く建てる方法の一つ「マイホーム入札」という方法につながります。
詳しくはこちらの本を参考にしてください。
漫画家は見た!マイホーム業界のあやしい裏事情

私はお金の専門家であって建築の専門家では無いので詳しい説明は本に譲ります。
私もこの本を読みましたが、「こんな家の建て方があったんだ!」と目から鱗でした。
一戸建ての購入を考えている人は読んでおくといいと思いますよ。