キャップ付き変動金利型住宅ローンとは

こんにちは~!徳島のファイナンシャルプランナー中川です。
「キャップ付き変動金利型住宅ローンとは」
変動金利は半年に1回金利を見直します。
通常の変動金利型住宅ローンに上がる金利に上限はなく、急激に金利が上昇するようなことがあると10%や15%になるかもしれません。
対して、キャップ付き変動金利型住宅ローンは一定期間の間は指定した金利以上にはならないという特徴があります。
「10年間金利の上限は2%にします。」という条件なら、10年間は2%以上の金利が適用されることはありません。
キャップ=ふたですね。
四国労金でキャップ付き変動金利型住宅ローンを取り扱っています。
条件はこんな感じです(2011年7月1日現在)

・金利:1.450%~2.325%
・上限:2.325%
・特約期間10年

最初は金利1.450%ですが、10年間の間はいくら上昇しても2.325%までですよ~という条件です。
10年経過した後は普通の変動金利型住宅ローンになります。
変動金利型の金利の低さに、上限があるという安心感をプラスした住宅ローン商品ですね。
しかし、肝心なのは他の住宅ローンと比べてお得なのかどうかですね。
次回以降、様々な条件で検証していきます。

▼住宅ローン関連記事
住宅ローンの名義決めはライフプランが大事
住宅ローン借りるとき、こんなことを考えていたら危険ですよ。
将来のことを把握しないまま住宅ローンを借りるべからず

読者登録しておくと、お得情報を見逃すことがありません。

読者登録してね

無料:次のマイホーム購入5つの失敗、あなたはどれがイヤですか?

  • 予算オーバーして、今後一生住宅ローンの奴隷、または少なく見積もりすぎて一生後悔する予算の失敗
  • ボッたくる気まんまん、夏暑いし冬寒い低品質高価格の家で一生住むことになるハウスメーカー、工務店選びの失敗
  • 急に返済額が上がって住宅ローンを払えなくなったり、何百万も無駄に払ってしまう住宅ローン選びの失敗
  • 急に請求されてお金の工面に走り回ったり、知らない間に50万も100万もドブに捨ててしまう諸費用の失敗
  • 周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い…住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗

あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です

  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります
ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい

「いいね!」しておくと欲しい情報を見逃すことがありません

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です