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4月以降フラット35の融資限度額が購入価格の100%から90%に下がりました。
※フラット35Sエコは予算終了もしくは10月31日までは100%融資可能です。
4月以降の申し込みの場合は、最低でも1割の頭金+諸費用を準備する必要があります。
これだけを聞くと、頭金を準備する必要があるので悪いニュースに聞こえます。
これは本当に悪いニュースなんでしょうか?
私はあまり悪いニュースだとは思っていません。
なぜなら、頭金を貯めることにより健全に住宅ローンを支払っていけるようになるからです。
借入額が多くなると住宅ローンの支払いも多くなりますよね。
ムダな利息も多く支払う必要があります。
それを、頭金を多く貯めることにより将来の住宅ローン破綻のリスクを減らすことができます。
私も全額借りたクチなので偉そうなことは言えませんが、理想は2割の頭金を準備するのが理想です。
当然のことですが、住宅ローンを支払えないとせっかく買った家も取られてしまします。
家を取られた後は借金だけが残ります。
こんな状態になりたくないですよね?
借入限度額が下がったと言うことは、フラット35を利用する安全性がより高まったということにつながります。
「フラットが90%までしか借りられないから」
「消費税が上がりそうだから」
「家賃がもったいないから」
こういう理由で焦ってマイホームを買うのはやめた方がいいと思います。
なぜでしょうか?
私がこれで失敗しているからです。
私の本音は、「もっとしっかり考えて家を買えばよかったな~」です。
人生で最大の買い物。苦労して手に入れるマイホーム。
「もっとしっかり考えて買えばよかったな~」と思いながら生活したいですか?「この家を買って本当によかった!」と思いながら生活したいですか?

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あなたにとって一生に一度の買い物。もちろん、どれも失敗したくないですよね。ただ、これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。

仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。大変ですよね。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?

もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない…」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。

  • チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。下手なFPに相談するよりよっぽど優秀です。
  • たった5つの簡単な数字を入力するだけで無理ないマイホーム購入予算を計算できるようになります
  • 書いてある順番にマイホーム購入すれば慌てることも後悔することもほとんどなくなります
  • 誰もが見落としている注意点を知り、住宅ローンを借りすぎることがなくなります

今すぐ、以下のボタンをクリックして表示されるフォームにメールアドレスを入力してください。ダウンロードURLが送られてきます。ぜひ、あなたのマイホーム購入にお役立て下さい。

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